1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+5.1%
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 57.82㎡の場合
相場
3,417万円
59.1万円/㎡
2,596
3,143
3,690
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,690万円
54.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
2,780万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,298万円 | 59.8万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,599万円 | 61.0万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルフォーネあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅9分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 3,998万円 | 56.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/17 | ソルビエたまプラーザ 横浜市青葉区元石川町 | たまプラーザ駅18分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 2,300万円 | 45.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 3,299万円 | 49.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | あざみ野プラッツ 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅15分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,190万円 | 54.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/17 | バームステージ藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅12分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ボニート藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロワール市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | 野村ステイツ市が尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 44㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/01 | スカールたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | 日神パレステージ市ケ尾II 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,100万円 | 45.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランシティ市が尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅1分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,750万円 | 49.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルハイツ藤が丘壱番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルガーデン藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅14分 | 3,180万円 | 58.3万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | サンヴェール市が尾 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅9分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ市ケ尾壱番館 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市青葉区では5.1%上昇しています。
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